Immeuble mixte exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du métro Mont-Royal. Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux totalisant 1 856 pi², pouvant être réunis selon les besoins. Grand sous-sol de plus de 2 000 pi² avec belle hauteur, idéal pour l'entreposage. Deux stationnements intérieurs, un atout rare dans le secteur. Aux étages, deux vastes appartements 6½ déjà loués assurent des revenus stables. balcons refaits en 2017, toiture-2020