Maison à étages - 1904 Rue Kioka, Laval (Fabreville)

Addenda

WOW!!! Petit PARADIS et OASIS de biodiversité en plein
coeur de Laval. MAGNIFIQUE bord de l'eau NAVIGABLE entouré
d'un archipel d'îles. TRANQUILITÉ assurée car la propriété
est située dans une rue sans issue dans le PRESTIGIEUX club
privé de la ferme Sainte-Thérèse. La propriété n'a jamais
été innondée! Profitez de la PROXIMITÉ d'un parc avec
piscine communautaire, modules de jeux, terrains de
basketball, terrains de tennis, patinoire, sentier et du
GOLF SAINTE-ROSE! Vous pourrez y observer de votre vue
PANORAMIQUE sur l'île Desroches les SUPERBES lever du
soleil!

* AMOUREUX de la nature et des sports nautiques? Cette
propriété est PARFAITE pour vous. Vous serez aux premières
loges d'un vrai SPECTACLE de la nature à couper le souffle.
Les amateurs d'ornithologie seront au paradis. Cette
propriété est certifiée par la Fédération canadienne de la
faune.

*La cour descend lentement sur la rivière, ce qui donne
l'impression d'avoir votre propre plage. Endroit IDÉÀL
pour le kayak, planche à pagaie et la pêche.

*La propriété, qui n'a JAMAIS ÉTÉ INONDÉ, est positionnée
stratégiquement afin d'éviter les inondations. La nature à
son meilleure. Vous y trouverez des jeunes mélèzes, sapins
baumiers, un tilleul d'Amérique, un saule pleureur, une
épinette blanche, un chêne à gros fruits, 2 cerisiers et 2
pommiers.
* Cette propriété vous offre un GRAND espace de vie qui
dégage de l'AUTHENTICITÉ, CHALEUR et ZÉNITUDE.

* Hall d'entrée fermé avec ardoise et plancher chauffant

* Vous serez IMPRESSIONNÉ par le salon en bois rond avec
porte double qui vous mène à la SUPERBE terrasse
extérieure. Le mode de vie hygge décrit PARFAITEMENT cette
MAGNIFIQUE pièce. L'été les propriétaires ouvrent les deux
portes doubles ce qui permet une FLUIDITÉ avec l'extérieur.
Beaucoup de al fresco dining vous attend.

* La chambre des maîtres donne sur une seconde SOMPTUEUSE
terrasse au 2e étage

* Chaque pièce vous offre une GRANDE FONCTIONNALITÉ, sans
oublier plusieurs espaces de rangement.

* Cette propriété se retrouve dans le summum du mythique
quartier de la ferme Saint-Thérèse. Y vivre est un life
style. Golf, piscine privée de quartier, tennis, parc,
basketball, patinoire, sentier boisé, voisins cordiaux.Ce
qui vous donnes une ambiance de country club. Ne cherchez
pas de comparable car cet endroit est unique!

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer!!
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