Maison à étages à vendre 4517 Rue Fafard Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25344636

Photo principale

Enorme potentiel! 4 CAC à l'étage, 3 salles de bains completes, dinette et salle familiale attenantes à la cuisine. Sous-sol complètement aménagé avec chambre a coucher supplémentaire et salle de bain. Piscine creusée et salle de bain dans le cabanon. beaucoup de belles surprises! A qui la chance?

625 000 $

5

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Belle résidence offrant un énorme potentiel! Construction de haute qualité prenant soins des détails et des finitions.

Vous serez tout de suite conquis par le vaste rez-de-chaussée débordant de lumière naturelle et offrant des planchers en céramique qui font le lien entre toutes les pièces de cet étage: un salon, salle à manger, grande cuisine, dinette et salle familiale.

La dinette donne accès à un patio en béton de bonnes dimensions qui mène à la cour arrière. Vous y trouverez une grande piscine creusée entourée de pavé uni et un vaste cabanon comprenant une salle de bain complète pour les baigneurs, munie d'un drain français, et une installation pour cuisine.

Un magnifique escalier avec mur en pierre mène au deuxième étage qui loge 4 grandes chambres et 2 salles de bain.
La magnifique chambre des maîtres comprend 1 grand walk-in.

Le sous sol est entièrement rénové et comporte une belle grande salle familiale où vous aimerez rassembler vos convives en fin de soirée avec foyer encastré dans un mur de pierre. Cet espace comporte aussi une chambre supplémentaire, une cuisinette avec impeccable comptoir en granit

Ne perdez pas cette chance! C'est la maison qui fera le bonheur de votre famille!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 44'
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 945 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45' X 136'
Superficie du terrain
6 135 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 6'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 20' irr. Parqueterie avec walk in 8.5 x 6
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 13'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 7'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13' X 10' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12'1" X 23' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 28' Plancher flottant avec foyer
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 8'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , cameras de surveillance , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 163 400,00 $
Évaluation bâtiment 391 800,00 $
Évaluation municipale 555 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 526,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 183,00 $
TOTAL des taxes 5 709,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, accessoires de la piscine, lave-vaisselle, poêle, frigo, cabanon. Poêle foyer et cheminée sont inclus sans garantie de qualité quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Exclusions

Rideaux et stores RDC, laveuse, secheuse

Blogue immobilier.

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