Maison à étages à vendre 44 Boul. Clermont Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 22395799

Photo principale

Propriété spacieuse à énorme potentiel, offrant un grand terrain et un espace bi-génération qui pourrait être indépendant ou annexé à la maison! Une visite s'impose!

4

2

Addenda.

Grande propriété offrant un grand terrain de 9000pc environ avec beaucoup de possibilités!

L'emplacement:
*Proche de la station de metro Montmorency et de la gare de la Concorde (train de banlieu) et du transport en commun.
*Facile d'accès a Montreal par l'A15
*Proche du Collège Montmorency et de l'Universite de Montréal (Campus de Laval).

Les caractéristiques:
*Maison très spacieuse et aux dimensions très généreuses.
*Salle à manger conviviale permettant de recevoir une grande famille.
*Grande cuisine offrant beaucoup d'espace de travail ainsi qu'une grande dinette.
*2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et chambre supplémentaire à la mezzanine.
*grande salle familiale au sous-sol.

*Porte de côté pour accès privé à l'espace bi-génération du sous-sol.
*L'espace bi-génération est idéal pour un membre de la famille cherchant un peu d'indépendance.

La maison offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent l'espace à petit prix et la proximité à Montréal!

P.S: Quelques rénovations à prévoir pour la mettre au gout du jour!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 32'
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 798,65 Pi2
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Acier
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
89'90" X 100'
Superficie du terrain
8 990 Pi2
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 9'2" X 6'3" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 8'4" Céramique Bac a douche
1 Cuisine Sous-sol 1 7'8" X 10'4" Céramique
1 Salon Sous-sol 1 14'4" X 17'3" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'2" Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Plancher flottant
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'9" Plancher flottant
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 17'9" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13'6" Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 11' Céramique bain (pas de bac a douche)
2 Chambre 2e niveau 23'5" X 18' Bois
2 Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 13'9" Plancher flottant laveuse et secheuse

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 231 000,00 $
Évaluation bâtiment 143 000,00 $
Évaluation municipale 374 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 200,00 $
Taxes scolaires (2018) 806,00 $
TOTAL des taxes 4 006,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires + ventilateurs de plafond, rideaux et stores + poles et tringles.

Exclusions

Rideaux de la salle a manger

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