Maison de plain-pied à vendre 246 Rue Éveline Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 22329670

Photo principale

Famille nombreuse!!!! Voici la maison que vous attendiez sans avoir à dépenser une fortune! Accès rapide à l'autoroute 15 et 440 et 13, ainsi qu'au boulevards Dagenais et Curé-Labelle! Lumineuse. spacieuse et bien rénovée, cette maison vous séduira sans l'ombre d'un doute!

5

2

Foyer au gaz

Addenda.

Très grande maison de 5 chambres à coucher en plein coeur de Fabreville dans un secteur calme, résidentiel et familial, proche de tous les services et donnant un accès rapide aux autoroutes A15, A13 et A440, ainsi qu'au boulevards Dagenais et Curé-Labelle, idéale pour famille nombreuse ou famille recomposée!

Cette maison offre un avantage remarquable par rapport à la majorité des maisons du secteur de par ses dimensions généreuses, sa superficie habitable, et la grandeur de son terrain qui permet 3 stationnements extérieurs, 2 abris d'auto et un garage!!

La maison offre un grand espace à aire ouverte, qui place le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sur une même étendue, donnant ainsi un agréable élan à l'espace de vie!
De plus, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, ses portes patio et ses 2 puits de lumière situés au niveau de la cuisine et de la chambre à coucher!

- De belles rénovations de qualité ont été effectuées au fils des ans, gardant ainsi la maison au gout du jour!
- belle cour avec un grand gazebo de 18 x 10 pi
- sous-sol totalement aménagé récemment.
- Très grande chambre à coucher au sous-sol.
- La deuxième chambre du sous-sol peut être refaite par addition d'un mur séparateur.
- Comptoirs de cuisine en granite de qualité supérieure.
- les electro-ménagers de la cuisine sont presque neufs et de qualité.
- beaucoup d'espace de rangement.
- un très grand garage avec une chambre froide.

Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous pour une visite!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 24' Irrégulières
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
6 293,8 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 16'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 21'1" X 9'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 5'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 5'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 151 500,00 $
Évaluation bâtiment 135 000,00 $
Évaluation municipale 286 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 499,00 $
Taxes scolaires (2018) 660,00 $
TOTAL des taxes 3 159,00 $

énergie

électricité 3 050,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, plaque chauffantes.

Exclusions

Non spécifiées

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